Nos últimos anos, uma nova forma de viver e investir em imóveis de alto padrão tem ganhado força no mundo: as branded residences. Assinados por grandes marcas, muitas vezes ligadas à hotelaria, moda, design ou até mesmo ao universo automotivo. Esses empreendimentos combinam o conforto de um lar com a sofisticação e os serviços de um hotel cinco estrelas. Por isso, no artigo de hoje, vamos descobrir onde nasceu esse conceito e como chegou até o Brasil, sendo que hoje já temos alguns ótimos exemplos de branded residences em Curitiba.
Ainda, esses empreendimentos unem o melhor de dois mundos: exclusividade residencial e excelência hoteleira. Vamos descobrir mais sobre o conceito de branded residences e como ele se aplica ao mercado imobiliário curitibano?
Como surgiu o conceito de branded residences
Essa tendência teve início em Nova Iorque, nos anos 1920, com o icônico The Sherry Netherland, considerado o primeiro edifício residencial vinculado a um hotel. Foi a partir da década de 1980, com o Four Seasons Boston, que o conceito moderno de branded residences se consolidou, unindo moradia e serviços hoteleiros.
Logo depois, o modelo se espalhou por destinos turísticos de luxo, incluindo resorts e ilhas exclusivas — como o Amanpuri, em Phuket, que levou o conceito à Ásia.
Hoje, o segmento já reúne mais de 400 empreendimentos em mais de 60 países e deve crescer 55% até 2026, segundo a consultoria Knight Frank. O principal motor dessa expansão é o crescimento da população de ultra-high-net-worth individuals (UHNWIs). Pessoas com patrimônio acima de 30 milhões de dólares, que buscam imóveis que aliem conveniência, segurança, valorização e experiência de marca.
Assim, essa nova realidade do luxo se apoia em pilares bem distintos da ostentação tradicional. O consumidor de alto padrão valoriza, cada vez mais, tempo livre, privacidade, personalização, bem-estar e sustentabilidade. Por isso, apartamentos prontos para morar, com design assinado, serviços sob demanda e curadoria de experiências se tornaram prioridade. Nesse contexto, academias de última geração, spas com terapias exclusivas, rooftops com sky lounges, menus de chefs renomados e programas de wellness integrados passaram a ser padrão em lançamentos de alto luxo.
Além disso, cresce a preocupação com a pegada ambiental dos edifícios, com foco em eficiência energética, reaproveitamento de recursos e uso de materiais sustentáveis.
O avanço das branded residences no Brasil
No Brasil, São Paulo e Rio de Janeiro foram os primeiros mercados a explorar esse conceito. A capital paulista abriga projetos como o YOO Cyrela e o Rosewood Residences na Cidade Matarazzo, além de novos empreendimentos anunciados com as grifes Faena, Elie Saab e Hyatt.
Por exemplo, no Rio, a grife Armani/Casa firmou parceria com a construtora Patrimar para erguer um complexo de luxo na Barra da Tijuca. Enquanto isso, em Balneário Camboriú, a Embraed lançou o Armani Casa Home, e a incorporadora Vokkan prepara a Senna Tower, assinada pelo escritório de design do piloto Ayrton Senna e com inspiração internacional.
O novo cenário do luxo em Curitiba
Curitiba vem se consolidando, nos últimos anos, como um dos destinos mais promissores para o luxo residencial com grife no Brasil. A capital paranaense por sua vez, tem atraído investimentos em projetos que seguem padrões internacionais das branded residences. Mas, ao mesmo tempo, preservam uma identidade própria, ao valorizar o contato com a natureza, a arte, o design contemporâneo e, sobretudo, um estilo de vida urbano mais equilibrado.
Casa Milano
Entre os empreendimentos que representam essa nova fase está o Casa Milano, da GT Building, localizado no bairro Bigorrilho. O projeto se destaca por seus acabamentos sofisticados da linha Versace Ceramics, além de um projeto arquitetônico contemporâneo voltado para o Parque Barigui. O edifício oferece unidades com plantas amplas e funcionais. Inclui opções de apartamentos com 193 m² de área privativa com 3 suítes e apartamentos com 159,79 m² com 3 suítes, disponíveis na Axis 21 Imóveis.
Além disso, o Casa Milano oferece serviços de alto padrão, espaços gourmet, academia completa e oficina para carros elétricos. Une luxo urbano, mobilidade inteligente e sustentabilidade contemporânea.
Casa Nomaa
Outro destaque é o Casa Nomaa, da IDEE Incorporadora, um projeto que traduz para a moradia a excelência do premiado Nomaa Hotel. Situado no bairro Ecoville, o residencial oferece uma experiência de hospitalidade cinco estrelas. O empreendimento conta com concierge exclusivo treinado pelo hotel, centro de wellness com raia semiolímpica, áreas comuns com curadoria de arte e fragrâncias exclusivas desenvolvidas especialmente para o projeto.
As unidades disponíveis incluem apartamentos com 268,09 m² de área privativa e 4 suítes, que podem ser encontrados no site da Axis 21.
Qoya Residence Curio Collection
Já o Qoya Residence Curio Collection by Hilton, desenvolvido pela Piemonte Incorporações, é o primeiro residencial da linha Curio Collection da Hilton na América do Sul. O empreendimento reúne studios e apartamentos de alto padrão com acesso a serviços da rede Hilton em formato pay-per-use, como lavanderia, arrumação, room service e concierge internacional.
Por exemplo, um dos grandes atrativos é o rooftop com sky lounge, que promete oferecer uma vista panorâmica de Curitiba em um ambiente de exclusividade e lazer.
Plaenge Design by Pininfarina
Mais um lançamento que reafirma o protagonismo curitibano no cenário do luxo é o projeto da Plaenge em parceria com a Pininfarina, ícone do design automotivo italiano, responsável por modelos de marcas como Ferrari e Maserati. Ainda em fase de lançamento, o edifício Plaenge Design by Pininfarina promete unir sofisticação, inovação e estética sob o conceito de “Design italiano, alma brasileira”. Com formas fluidas e arquitetura escultural, traz para Curitiba o que há de mais refinado em design internacional. A parceria marca a união de duas potências, resultando em um marco arquitetônico exclusivo.
Portanto, esses empreendimentos não só elevam o padrão do mercado local, como também reposicionam Curitiba no mapa do luxo internacional. Cada vez mais, os projetos priorizam design, tecnologia, bem-estar e experiência sensorial, com foco em eficiência, sustentabilidade e localização privilegiada.
Mais do que imóveis, um novo estilo de vida
Mais do que imóveis, as branded residences representam um novo estilo de vida. Curitiba, uma das capitais mais arborizadas e organizadas do Brasil. A capital paranaense oferece oportunidades únicas para quem busca conforto, conveniência, sofisticação e imóveis assinados por grandes marcas.
Ao mesmo tempo, quem procura imóveis de alto padrão e luxo na cidade encontra na Axis 21 Imóveis uma referência. Combinando curadoria criteriosa e amplo conhecimento do mercado local, a Axis 21 reúne os empreendimentos mais exclusivos de Curitiba, incluindo projetos assinados por marcas internacionais.
Dessa forma, seja para morar ou investir, a Axis 21 é o ponto de partida ideal para quem valoriza excelência, atendimento personalizado e acesso ao que há de mais sofisticado no mercado imobiliário.